Ведення бізнесу у Хорватії

Опубліковано

September 9, 2022

Поділитися цим:

Зростання бажання інвесторів вести бізнес у Хорватії безпосередньо пов’язане з бурхливим розквітом туристичного сектора в цій країні. Хорватія зараз має гарний інвестиційний клімат завдяки стабільному політичному статусу країни та розвитку її інфраструктури на європейському рівні. Розпочати бізнес у Хорватії легко. Тим більше, будь-який бізнесмен як громадянин Хорватії може вільно подорожувати більшістю європейських країн і подавати там дозвіл на проживання.

Найкращі галузі для іноземних інвестицій у Хорватії

У Хорватії є два основні сектори бізнесу. Це туризм та здавання в оренду нерухомості відвідувачам країни. Однак, це далеко не повний список того, що ви можете робити в цій країні. У Хорватії є квітучі сфери бізнесу для іноземних підприємців:

Туризм. Чудовий прибережний регіон з більш ніж 1000 островів є найбільшою гордістю та найбільшим багатством Хорватії. Не дивно, що найбільш потенційними областями місцевої економіки для іноземних капіталовкладень є сфера послуг та туризм. Це стосується розвитку орендного бізнесу, готелів, кафе, закладів охорони здоров’я та профілактики.
Послуги. Із цією сферою тісно пов’язана туристична індустрія. Такі підприємства, як пральні, послуги перекладачів, спортивні зали, перукарні та крихітні пекарні, завжди матимуть споживачів у Хорватії.
Нерухомість. Вартість нерухомості у Хорватії щороку зростає на 20%. Придбання землі сільськогосподарського призначення, прокладання комунікацій, будівництво присадибної ділянки з подальшим продажем або здаванням в оренду – все це нині надзвичайно популярні комерційні проекти. Тут середня вартість житла, як і раніше, набагато нижча, ніж в Італії, Іспанії та інших прилеглих середземноморських країнах.
Виробництво. На першому місці харчова промисловість та суднобудування/судосервіс. Оливкова олія, м’ясо, молочні продукти, вироби з лаванди, вино та овочеві консерви виробляються у Хорватії. Крім того, країна ефективно розвиває свій текстильний та хімічний сектори та виробляє електроніку.
Купівля вітрильників у Хорватії для оренди туристам.
Одним із видів інвестиційної стратегії, яка дуже популярна серед міжнародних інвесторів, є відновлення чи перетворення неплатоспроможних підприємств.

План інвестицій у нерухомість

Гроші, позначені як кредит, наданий фірмі, переказуються засновником на її рахунок. Після складання кредитного договору здійснюється правочин купівлі-продажу. Реєструється право власності на нерухомість та актив додається до балансу компанії після сплати відповідних податків. Загалом складність податку на купівлю та клірингових витрат становить менше 10% від загальної вартості товару, що купується. У Хорватії немає щорічного податку на землю та майно.

Крім покупки або будівництва готелів, курортів, апартаментів, вілл, кафе та барів, приватні інвестори також зацікавлені у бізнесі, що пропонує супутні туристичні послуги:

організація дискотек та спортивних заходів, таких як пейнтбол, дайвінг та стрибки з парашутом;

створення та реалізація екскурсійних маршрутів (гірське сафарі на джипах);
здача в оренду яхт, автомобілів, водних мотоциклів та велосипедів;
надання косметичних та оздоровчих медичних послуг та ін.

Купівля готової компанії у Хорватії

Для тих, хто хоче купити там бізнес, необхідно отримати бізнес-візу та провести угоду на території Хорватії. Купівля готової фірми звільняє підприємця необхідності оплачувати дозволений капітал, модифікувати роботу підприємства, займатися розвитком клієнтської бази.

Тим не менш, ви повинні звернути увагу на такі важливі фактори при покупці бізнесу чи фірми:

вартість підписання договору;
будь-які обмеження на продаж нерухомості компанії;
податкова звітність.

Проблеми, з якими стикається інвестор під час відкриття бізнесу у Хорватії

Об’єкти нерухомості часто виставляються на продаж за дещо завищеними цінами.

Але навіть у цьому випадку набагато вигідніше купувати землю та будинки вздовж узбережжя Хорватії, ніж, наприклад, в Іспанії чи Італії, куди, швидше за все, будуть придивлятися покупці, які бажають інвестувати у нерухомість біля Середземного моря.

Суб’єктивні змінні впливають процес оцінки нерухомості. Наприклад, міжнародні інвестори вважають, що Хорватія пропонує кращий захист для їхніх грошей, ніж, наприклад, Чорногорія, що знаходиться поблизу. В результаті нерухомість тут коштує вдвічі дорожче, ніж у найпрестижніших туристичних місцях Чорногорії.

Бюрократична тяганина, пов’язана з оформленням документів на реєстрацію власності, також створює серйозні проблеми для інвесторів і може призвести до затримки завершення угоди до 2,5 років. Хоча проблеми з купівлею нерухомості все ще є, але з кожним місяцем їх стає дедалі менше. Це результат методичного та недвозначного підходу уряду Хорватії до приведення національної правової бази та економічної бази у відповідність до європейських стандартів.

Досить активними учасниками хорватського ринку нерухомості є організації із сусідньої Словенії, які не тільки працюють у секторі туристичного ринку, а й володіють апартаментами та готелями тут.

Динаміка вартості нерухомості та потоків відвідувачів дещо взаємопов’язані. Найзаможніші інвестори та мандрівники з Північної Європи, Великобританії та США вибирають товари в Південній Далмації для покупки та задоволення, тому ціни в Південній Далмації зростають набагато швидше, ніж, скажімо, в Істрії чи Кварнерській затоці.

Будь ласка, зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації.

Перегляньте наші нові пропозиції в категоріях Криптовалюта та ліцензування криптовалютної діяльності, готові компанії, банки на продаж та ліцензії на продаж.

Вас може зацікавити

Відкрийте для себе наші послуги

Міжнародна компанія Eternity Law International надає професійні послуги у галузі міжнародного консалтингу, аудиторських послуг, юридичних та податкових послуг.

Продаж готових компаній

Компанії з банківським рахунком по всьому світу

Продаж готових ліцензій на криптовалюту

Форекс, криптовалюти, азартні ігри, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Банки на продаж

Придбання готових банківських структур для запуску або розширення свого бізнесу.

Реєстрація офшорної компанії

Експертні консультації щодо придбання офшорної компанії

Ліцензування

Ліцензії форекс, криптовалюти, азартні ігри, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Відкриття банківського рахунку

Відкривайте банківські рахунки в більш ніж 120 банках по всьому світу

Інші послуги

Заповніть форму:

Цюрих

Центр Штокерхоф, Дракенигштрассе 31а

+41 435 50 73 23

Київ

вул. Басейна, 7в

+38 094 712 03 54

Лондон

52 Гросвенор Гарденс

+44 203 868 34 37

Таллінн

Харью мааконди, Кесклинн Ліннаоса, Туукрі, 19

+372 880 41 85

Вільнюс

просп. Гедімінаса, 44А

+370 52 11 14 32

Вашингтон

1629 K St. Suite 300 N.W.

+1 (888) 647 05 40

Единбург

площа Лохрін 1

+44 203 868 34 37

Нікосія

Вежа Нікосії Яковідес, 5 поверх

+371 665 550 51

Рига

Еспланада, 7 поверх

+371 665 550 51

Сідней

20 Мартін Плейс

+61 2 888 00 365

Сінгапур

поверх 42, Сантек Вежа 3, бульвар Темасек 8

+6531594300

Гонконг

вул. Харбор 18, 35 / Ф, Сентрал Плаза, Ваньчай

+852800938622

Порту

2609 Авеніда та Боавіста

+351 300 528 106

Дзвінки відбуваються лише з території Португалії.

Тбілісі

вул. Реваза Табукашвілі, N 45, площа N 7

+995706070360

Останні новини

Формування фонду на Британських Віргінських Островах

Криптоліцензія в Сальвадорі в 2024 році

Ліцензія на Управління Фондами в Лабуані: Керівництво

Інвестиційні фонди в Чехії

Останні пропозиції

Інвестиції в iGaming: Онлайн-казино із власною платформою – Кюрасао

Компанія з ліцензією SPI у Польщі на продаж

Група Форекс Брокерів на Продаж

Компанія з ліцензією AISP у Данії на продаж