Eternity Law International — Новости — Покупка недвижимости на Бали в 2023

Покупка недвижимости на Бали в 2023

Опубликовано:
19 ноября, 2022

Бали — это привлекательный остров не только для отдыха, но и для вложений в недвижимое имущество.  Рассмотрим, как безопасно инвестировать в недвижимость на Бали и не допустить ошибок.

Владение недвижимостью на Бали иностранными гражданами

Многие люди из других стран, приобретая жилье на острове, думают, что достаточно всего лишь местного представителя. Но это очень рискованно, так как местный номинальный владелец может запросто перехватить имущество, а иностранец в таком случае совсем бессилен в вопросах защиты себя и вложений. Как же безопасно приобрести недвижимость?

Лучший вариант для иностранца вложиться в недвижимое имущество на Бали — это услуги специализированной компании, которая поможет оформить все требуемые сертификаты и получить лицензию.

Процесс инвестирования в недвижимость на Бали

Для получения разрешения на строительство или использование постройки, потребуется совершить несколько важных шагов.

  1. Отправка соответствующих форм в BPN с запросом сертификата на дом, включая все бумаги о покупке.
  2. Подтверждение о приобретении земли и соответствия критериям для Hak Guna Bagunan или Hak Pakai.
  3. Получение разрешения на строительство PBG. BPN выдаст сертификат на имя вашего предприятия.

Почему опасно приобретать недвижимость на Бали через местных представителей

Так как иностранцы не имеют права купить Hak Milik (земля в собственность), многие вкладчики из других стран думают, что нужно прибегнуть к услугам местных номинальных лиц.  Даже если вы полностью уверены в своем представителе, лучше не покупать землю на его имя.

Отношения с доверенным лицом могут испортиться в любой момент. Развод, смерть, ссора – в таких случаях тоже могут появиться третьи лица, для которых завладеть вашим имуществом выгоднее, чем представителю. У доверенного лица не всегда положительные намерения, а доказательств, что приобретенная недвижимость – ваша, не будет, поэтому защитить свои интересы вы вряд ли сможете. В худшем варианте вы можете потерять все вложения, поэтому доверенное лицо – это не самый подходящий вариант.

Заинтересованы в приобретении недвижимости на Бали?

Единственным действенным способом, с которым граждане других государств могут уверенно и безопасно вкладываться в недвижимое имущество или приобретать земельный участок на Бали, является сотрудничество со специализированной компанией, которая знает все аспекты регистрации, оформления и лицензирования таких покупок. Недвижимость, которая принадлежит иностранному лицу, не может являться собственностью без права собственности, но разрешение на строительство и разрешение на использование дают вам точнейшее юридическое основание.

Если вы зарегистрируете PT PMA, то сможете защитить собственные инвестиции, и у вас хватит времени, чтобы или самим использовать недвижимость, или продать ее новому лицу.

Профессионалы, которые на протяжении многих лет работают в нашей компании, помогут вам максимально защитить свои вложения, с помощью исследования юридических объектов путем четкой осмотрительности, пользовательских проектов юридических документов и оформления юридических документов.

  1. Исследование и правильный анализ приобретаемой недвижимости помогут понять ее историческое происхождение, сделать точную оценку ее состояния и не допустить споров в дальнейшем.
  2. Также мы осуществляем разработку юридического текста или Меморандума о взаимном понимании (MOU) в качестве основания для сотрудничества.
  3. Специализированные услуги по оформлению актов, регистрации либо легализации всех документов и получению сертификатов на землю помогут сэкономить не только время и денежные средства, но и нервы, потому что наши эксперты сделают все в лучшем виде, и вы сможете не сомневаться в их подлинности и действенности.
  4. Мы поможем вам узаконить недвижимость в соответствии с ее предназначением.

Если вы хотите купить недвижимость на Бали, но все еще не знаете, как правильно поступить, обратитесь к нашим консультантам. Мы окажем вам комплексную профессиональную поддержку, а также, предложим множество готовых компаний на продажу. Свяжитесь с нами и убедитесь в том, насколько легким и безопасным может быть инвестирование в недвижимость при содействии настоящих экспертов.

Также вы можете посмотреть новые предложения в категориях «Криптовалюта и лицензирование криптовалютной деятельности», «Готовые компании», «Банки на продажу» и «Лицензии на продажу».

Вам может быть интересно

Регистрация компании в Андорре

До недавних пор Андорра была малодоступна для зарубежных капиталовкладчиков, желающих в полной мере управлять своим бизнесом. Однако после того, как в 2012 году был принят закон, разрешающий иностранным предпринимателям выступать собственниками 100% компании, привлекательность этой юрисдикции для нерезидентов значительно возросла. Инвесторы-нерезиденты получили практически такие же права, как и местные вкладчики, т.е., им разрешено открывать филиалы...

Открытие бизнеса в Словакии

Словакия является одной из самых удобных и простых юрисдикций в Европе для запуска и ведения коммерческой деятельности. Открытие бизнеса в Словакии стало интересовать предпринимателей относительно недавно, и причиной тому стало упрощение порядка получения вида на жительство и визы. Это отличная площадка для того, чтобы учредить собственную фирму. На данный момент, Словакия представляет собой хороший инструмент...

Сильные стороны информационно-торговой платформы MetaTrader 4

The Meta Trader 4 — одна из самых популярных и надежных платформ для трейдинга. Разработка МТ4 предназначена для дилингового обслуживания Forex, CFD и Futures рынков. Большое количество трейдеров по всему миру отдают предпочтение именно MetaTrader 4 с целью осуществления торговых операций на рынке. Стоит отметить, что эта платформа представляет собой систему полного цикла и соответственно...

Готовая компания в Эстонии 2023

Многие инвесторы, желающие как можно скорее реализовать свои коммерческие планы в выбранной нише рынка, рассматривают такой вариант, как готовая компания в Эстонии со счетом, в качестве самого удобного и выгодного пути к скорейшему освоению рынка. Обуславливается это тем, что бизнес уже является зарегистрированным и по закону новый хозяин может сразу начать работать. Регистрация и продажа...

Швейцарское управление активами: обзор

Обладая превосходной историей функционирования финансового рынка, Швейцария является одной из ведущих стран в секторе управления активами. Компании по управлению активами в Швейцарии являются одной из крупнейших частей ее финансового центра. Читайте дальше, чтобы узнать о главных особенностях этой отрасли. Обзор управления активами в швейцарской юрисдикции Сфера управления активами в этой юрисдикции включает в себя многие...

Лицензия на денежные переводы в США: особенности получения

Все рабочие процессы напрямую связаны с деньгами и с выполнением различных операций с ними. Люди что-то покупают, продают, вкладывают и меняют, ежедневно пользуясь денежными средствами. Со временем появились организации, которые самостоятельно управляют этими процессами: содействуют в передаче денег от одного лица к другому, с одного банка в другой, между бизнесами и прочее. Если ваша компания...

Наши услуги

Международная компания Eternity Law International предоставляет профессиональные услуги в области международного консалтинга, аудиторских услуг, юридических и налоговых услуг.

Банки на продажу

Приобретение готовых банковских структур для запуска или расширения своего бизнеса.

Продажа готовых компаний

Компании с банковским счетом по всему миру

Готовые лицензии для продажи

Форекс, криптовалюты, азартные игры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Открытие банковского счета

Откройте банковские счета в более чем 120 банках по всему миру

Лицензирование

Лицензии форекс, криптовалюты, азартные игры, EMI, PSP, SVF, MSO, DLT

Регистрация оффшорной компании

Консультации экспертов по приобретению оффшорной компании
Заполните форму:

Цюрих

Центр Штокерхоф, Дракенигштрассе 31а
+41 435 50 73 23

Киев

ул. Бассейная, 7в
+38 094 712 03 54

Лондон

52 Гросвенор Гарденс
+44 203 868 34 37

Таллин

Харью мааконд, Кесклинна Линнаоса, Туукри, 19
+372 880 41 85

Вильнюс

просп. Гедиминаса, 44А
+370 52 11 14 32

Вашингтон

1629 K St. Suite 300 N.W.
+1 (888) 647 05 40

Эдинбург

площадь Лохрин 1
+44 203 868 34 37

Никосия

Башня Никосии Яковидес, 5 этаж
+371 665 550 51

Рига

Эспланада, 7 этаж
+371 665 550 51

Сидней

20 Мартин Плэйс
+61 2 888 00 365

Сингапур

Уровень 42, Сантек башня 3, бульвар Темасек, 8
+6531594300

Гонконг

ул. Харбор 18, 35/Ф, Сентрал Плаза, Ваньчай
800938622

Порту

2609 Авенида да Боавишта
+351 300 528 106

Тбилиси

ул. Реваза Табукашвили, N 45, помещение N 7
+995706070360